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　　从7月初的荟萃拿地开发到如今的孤独竞拍拿地，贝壳精采入局房地产开发。7月30日，西安进行地盘出让，未央区挂牌的两宗商住地被贝壳收入囊中，这亦然贝壳初度在土拍市集上得手拿地。彼时，这个技俩是由贝壳旗下的贝好家和绿城科罚荟萃开发。绿城科罚负责技俩代建以及输出品牌力，贝好家提供数据驱能源。

　　相关词，时于本日贝壳启动孤独拿地。9月20日，贝好家（成齐）置业有限公司竞得成齐锦江区金融城三期H12地块。该地块起拍楼面价19200元/㎡，成交总价10.76亿元。从音问层面来看，贝壳能两次拿地得手与此前的“失败”密弗成分。本年3月，北京市顺义区空港地块劝诱36家房企摇号，其中便包括贝好家（北京）置业有限公司；6月广州土拍中，贝好家也参与了荔湾鹤洞路一地块的竞拍，但均未得手摘得。7月拿下的西安未央区的地盘，也一度被外界视为“贝壳初度在土拍市集拿地得手”。

贝壳竞得的西安两宗商住用地编号分辩是WY10-9-177-1和WY10-9-177-2（开端：西安市世界资源往来中心）

　　从贝壳参与土拍的城市和地块地段来看，均是热点城市的热点地块。以西安未央区地块为例，两宗地块均位于西安市北二环中枢区域，驾驭大明宫国度古迹公园，与西安火车站相距不到5公里。技俩周围多为住宅区，主要配套设施有锦宏病院、正泰病院、汉城湖公园、西安市第七十五中学等。而本日拿下的成齐地块则附庸于成齐金融城锦江片区，西临高新片区，北至锦江通衢，南抵成齐绕城高速路，沿锦江报复分散。扫数片区将以“生态+生意”为特质重心开导，重心打造金融城东TOD、交子公园特质金融街、滨江生意走路街、成齐街坊四大产业组团。

　　值得一提的是，贝壳这次在成齐拿下的锦江区金融城三期H12地块，溢价率42.19%，楼面价23700元/㎡，轻易了当地楼面地价记录。除此以外，该地块是取消地价、房价双限后，金融城三期板块初度供地，现场劝诱了绿城、建发、招商、越秀、大悦城、华裔城、新绿色、贝好家、锦江统建等14家房企参与竞拍。

　　记者了解到，贝好家是贝壳旗下的住宅开发处事平台。此前，贝壳将企业战术升级为“一体三翼”并对组织架构诊治，组建经纪、家装、惠居、贝好家四条职业线。除了树立零散平台，贝壳还从其他房企挖来科罚东说念主员，以发展房地产开发业务。

　　此前贝壳曾经示意，传统开发商连接更刺目地盘得到、技俩开导和销售等方法，而贝好家的定位不是传统房地产开发，是数据驱动型住宅开发处事平台，即通过大数据分析、AI算法挖掘客户需求，提前瞻望探求客户意向的家具类型和价钱，动作楼盘家具定位的参考，探索“以东说念主定房、以房定地、以房定钱”的新风景。

贝壳2023年于今财务中枢数据（开端：东方钞票）

　　从贝壳最新财报中咱们发现，该公司功绩水平耐久保抓着踏实。据2024年中期功绩和二季报表示，2024年上半年贝壳净收入397亿元，同比相对抓平；净利润为23.33亿元，经诊治后净利润为40.86亿元；二季度净收入233.7亿元，同比增长19.95%；净利润19.0亿元，同比增长46.24%。

　　而区别于西安地块技俩，这次成齐金融城三期 H12 地块将成为贝好家首个全程自主操盘技俩。关于贝壳首个操盘技俩，贝好家成齐负责东说念主李昱江在采纳记者采访时示意：“咱们在新一线城市最佳的地段，打造最佳的家具，一方面咱们作好了充分准备，有信心把技俩打造为得志高端客户需求的‘好屋子’；另一方面，但愿把这个记号性的技俩作念好菊花 流出 国产 porn，树立贝好家‘好家具、好处事’的邃密品牌形象，让调解伙伴对咱们更有信心。”